TP.HCM: An cư gần nửa thế kỷ, nhiều hộ dân bất ngờ bị thu hồi đất

Gần nửa thế kỷ sinh sống tại TP.HCM, nhưng 8 hộ dân ở đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân bất ngờ bị ngăn chặn giao dịch và thu hồi 12 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với lý do kiểm tra, rà soát, thu thập chứng cứ làm rõ nội dung khiếu nại của bà Lê Thị Hồng Phượng và cấp giấy trên đất có quy hoạch vòng xoay năm 2007 và 2019, trong khi quy hoạch này chưa được TP.HCM duyệt.

Đáng nói hơn, người dân không hề hay biết và cũng không nhận được bất cứ thông báo, cuộc họp hay trưng cầu ý kiến với dân, dù cho họ có giấy tờ pháp lý rõ ràng; Khi khiếu nại, thì được được UBND quận Bình Tân trả lời đây là công văn nội bộ của cơ quan nhà nước, nên không đủ điều kiện để giải quyết.

Bà Phạm Thị Nở, gần 90 tuổi đã sống gần hết cuộc đời tại mảnh đất này; Nhưng đến nay, ở cái tuổi gần đất xa trời bà lại phải đội đơn đi tìm công lý vì quyết định thu hồi và ngăn chặn các hoạt động giao dịch tại Công văn số: 824/UBND ngày 20/3/2020 của UBND quận Bình Tân.

Hơn 45 năm trước, cụ Nguyễn Văn Nhờ (đã mất) là chồng của bà Nở công tác tại Công an huyện Bình Chánh, do gia đình khó khăn, đông con nên được Tập đoàn 4, Nông hội xã An Lạc, chính quyền huyện Bình Chánh cấp đất để cất nhà và canh tác theo TL 299/TTg-CP thuộc thửa 15, tờ bản đồ số 02 (thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh), tổng diện tích sử dụng khoảng 4.200m2.

Từ năm 1980 - 1985, vợ chồng bà Nở đã lập giấy tay phân chia nhà ở, đất ở cho các con và xin lập thủ tục xây dựng nhà ở. Sau đó, UBND huyện Bình Chánh cấp 2 thửa đất là Lô 15 và Lô 16 có diện tích lần lượt là 1.880m2 đất trồng rau và 3.515m2 đất thổ cư.

Tháng 7/2000, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 4750/QĐ-UBND, chấp thuận cho gia đình ông Nhờ được sử dụng phần đất 1.504m2 tại thị trấn An Lạc A. Ngày 27/01/2014, UBND thành phố ban hành quyết định số: 493/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định 4570/QĐ-UB-TD Chấp thuận cho ông Nhờ tiếp tục sử dụng đất còn lại là 1.191,53m² và 1.406,57m².

Đến ngày 28/4/2014, UBND quận Bình Tân tiếp nhận hồ sơ và cấp 12 GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho ông Nhờ và các hộ dân, sau 7 năm cũng chính quận Bình Tân ký thu hồi 12 GCNQSDĐ trên nhằm mục đích trả lại đất cho chủ cũ.

Cùng cảnh ngộ với bà Phạm Thị Nở là ông Nguyễn Văn Ngọc, tưởng chừng cuộc sống sẽ ổn, thì đầu năm 2020, bất ngờ lại bị ngăn chặn giao dịch và thu hồi GCNQSDĐ, khiến cuộc sống của người dân rơi vào cảnh bất an.

Liên quan đến vấn đề ngăn chặn giao dịch và thu hồi GCNQSDĐ và không thông báo cho người dân, Luật sư Hoàng Anh Sơn - Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết: “Căn cứ điểm d, khoản 2, điều 106, luật đất đai năm 2013 và điều 84, nghị định 43 năm 2014, việc Nhà nước thu hồi GCNQSDĐ không thông báo trước cho người dân là không đúng, là vi phạm quy định pháp luật. Trong trường hợp này, muốn thu hồi buộc cơ quan nhà nước phải có trách nhiệm thông báo trước cho người dân, để người dân biết và thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình mà theo luật đất đai đã quy định”.

Hiện tại, các hộ dân đang sống tại đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM đang trông chờ một quyết định rõ ràng, thỏa đáng từ các cơ quan chức năng.